do klienta podchodzimy z respektem, dyskretnie i kompetentnie
Branża budowlana
Dla deweloperów:
Kancelaria specjalizuje się również w obsłudze przedsięwzięć deweloperskich na rynku nieruchomości. Zapewnia wsparcie prawne od wstępnych analiz i weryfikacji nieruchomości, przez reprezentację Klienta na każdym etapie postępowania administracyjnego, w procesie pozyskiwania finansowania, aż po uczestnictwo w procedurze odbiorowej. Po zakończeniu fazy inwestycyjnej Kancelaria wspiera Klientów w zakresie przeniesienia prawa własności nieruchomości, a także w zakresie obsługi prawnej wspólnoty mieszkaniowej.
Zakres obsługi deweloperów przez Kancelarię obejmuje w szczególności:
- proces deweloperski:
- obsługę prawną związaną nabyciem nieruchomości,
- sporządzenie i opiniowanie umowy o projekt budowlany,
- sporządzenie i opiniowanie umowy o roboty budowlane,
- sporządzanie i opiniowanie umowy deweloperskiej oraz prospektu informacyjnego,
- sporządzenie i opiniowanie umowy przedwstępnej i rezerwacyjnej występujących w obrocie, nieprzewidzianych przez ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawę deweloperską),
- obsługą prawną wspólnoty mieszkaniowej w przypadku jej powstania,
- wsparcie prawnym w procesie zwolnienia zabezpieczenia kredytu, w tym uzyskaniem zgody na bezciężarowe wyodrębnienie lokalu lub bezciężarowe odłączenie nieruchomości.
- ustanowienie służebności na rzecz dostawców mediów oraz zabezpieczeniem dostępu nieruchomości do drogi publicznej,
Dla nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych:
Kancelaria zajmuje się również świadczeniem pomocy prawnej na rzecz nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w przypadku sporu z deweloperami i firmami budowlanymi, w szczególności w:
- dochodzeniu kar umownych i odszkodowań z tytułu opóźnienia w oddaniu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- dochodzeniu roszczeń związanych z wadami w oddanym lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnego,
- ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych przed roszczeniami deweloperów oraz firm budowlanych,
- sporządzaniu i opiniowaniu umów o roboty budowlane,
- sporządzaniu i opiniowaniu umów deweloperskich.